BEST INVEST - SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE
ID: 496847#4332/1271955
#شقةعلوية #FrankfurtAmMain #Hessen #RegierungsbezirkDarmstadt #ألمانيا
معلومات الاتصال:
SELECT Immobilien GmbH
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Hanauer Landstraße
60314 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0) 69 - 900 20 90
Mobil: +49 (0) 69 - 900 20 90
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شقة علوية Frankfurt am Main ألمانيا | Image
شقة علوية
€ 279 900 (≈ US$ 319 000)
DE-60599 Frankfurt am Main, Oberrad
Hessen, ألمانيا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
€ 279 900 (≈
3,57 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
متوفرة بالترتيب
الغرفة
الغرفة2
غرفة النوم1
الحمامات/المراحيض1
الأسطح
مساحة المعيشة581,25 قدم مربع
وصف
Immo Paradise 84d89eb5 d20cace2 496847#4332الموقع
#RegierungsbezirkDarmstadt
Der Frankfurter Stadtteil Oberrad ist bekannt für eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Oberrad ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man die nahegelegenen Autobahnen in kurzer Fahrtzeit.
In Oberrad gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch eine Auswahl an Restaurants und Gaststätten erweitern das Angebot optimal. Oberrad ist auch ein familienfreundlicher Stadtteil mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Insbesondere die Nähe zum Frankfurter Mainufer bietet zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die beliebten Gartenlokale, u.a. die traditionsreiche Gerbermühle , am Mainufer sind schnell erreichbar.
المعدات
Die WohnanlageDie Wohnung befindet sich im einer gepflegten Wohnanlage, die von einer Hausverwaltung betreut wird. Ein Hausmeister organisiert alle anfallenden Arbeiten einschließlich Reinigung und Pflege der Außenanlagen. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über einen soliden Rücklagenbestand.
Die Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung zeichnet sich insbesondere durch eine optimale Grundrissgestaltung aus. Der schöne und große Balkon ist vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die Fenster von Badezimmer und Küche sind ebenfalls in Richtung Balkon ausgerichtet.
Vom Balkon hat man einen schönen Blick in die grüne Umgebung und die gepflegten Grünanlagen dieser Wohnanlage, die aus drei Gebäuden besteht. Insbesondere sorgen die farbigen und neuwertigen Balkonelemente für eine attraktive Außenansicht der Häuser.
Die Wohnung ist mit Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flurbereich ausgestattet. Küche und Badezimmer verfügen über Fliesenböden. Das Tageslicht-Badezimmer hat eine Badewanne. Die Einbauküche ist teilmöbliert. Gegebenenfalls sollte man eine neue Einbauküche planen. Bei dem hier eingestellten Küchenfoto handelt es sich um eine Visualisierung als Vorschlag für eine mögliche Gestaltung. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum als auch ein zusätzlicher Abstellbereich im über der Wohnung liegenden Dachgeschoss.
Die Wohnung steht zum Verkauf, da sie aufgrund von Familiennachwuchs zu klein geworden ist.
Sanierungsmaßnahmen
2004: Hauseingangstüren | 2005: Fenster | 2006: Fassade | 2014: Austausch Kellerleitungen Sanitär | 2019: Dach
شهادة الطاقة
الطاقة الأولية: الغاز
متطلبات الطاقة: 146,30 kwh/(m²*a)
متطلبات الطاقة: 146,30 kwh/(m²*a)
متفرقات
+++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber und dienen lediglich der Orientierung. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen.
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069 - 900 20 90, +496990020920, +491622802228
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