FAMILIENDOMIZIL IN RUHIGER LAGE
ID: 286090/1269226
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Einfamilienhaus Limburg an der Lahn zu kaufen Deutschland
Einfamilienhaus zu kaufen
€ 329 000 (≈ US$ 375 000)
DE-65554 Limburg an der Lahn
Hessen, Deutschland
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Finanzen
€ 329 000 (≈
3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1969
Zimmer
Zimmer7
Flächen
Wohnfläche1.399,31 sq.ft
Grundstück0,19 acre
Extras
Garten
Terrasse
Keller
Ausstattung
EinbaukücheBeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Limburg an der Lahn bietet mit seinen 7 Zimmern auf 130 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 752 m² können Sie sich im großen Garten entspannen oder gemütliche Abende am Kamin verbringen. Die überdachte Terrasse mit Teich lädt zum Verweilen ein. Mit der Möglichkeit, drei Wohneinheiten zu schaffen, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Wer auf der Suche nach einem liebevoll gestalteten Zuhause mit viel Potenzial ist, wird sich hier wohlfühlen. Drei Wohneinheiten möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- drei Wohneinheiten möglich
- zwei Kamine vorhanden
- überdachte Terrasse mit Teich
- großer Garten
- Garage vorhanden
- Außenstellplatz
- Dachboden komplett ausgebaut
- und, und, und ...
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Lage
#LandkreisLimburg-Weilburg #RegierungsbezirkGießen
liegt im Ortsteil Ahlbach der Stadt Limburg an der Lahn im Bundesland Hessen, ist ein ruhiger, dörflich geprägter Stadtteil nordöstlich des Limburger Stadtkerns, mit guter Anbindung an die Innenstadt und umliegende GemeindenDas Gebäude befindet sich am nördlichen Rand des Ortskerns von Ahlbach. Die Straße verläuft durch ein Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. In direkter Nähe liegt das Pfarrheim Ahlbach (Oberortstraße 2), das als Treffpunkt für örtliche Vereine und Veranstaltungen dient, z. B. der Seniorenclub St. Bartholomäus.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, ruhigen Straßen und einer dörflichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur (Schulen, Ärzte etc.) befinden sich im benachbarten Kern von Limburg oder in den angrenzenden Ortsteilen. Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Limburg-Nord) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der ICE-Bahnhof Limburg Süd.
Energieausweis
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Elektroheizung
Baujahr: 1969
Energiebedarf: 192,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
Primärenergie: Elektroheizung
Baujahr: 1969
Energiebedarf: 192,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
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