Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1022649/1261682
#SemiDetachedHouse #Foreclosures #WaldshutTiengen #BadenWürttemberg #Freiburg #LandkreisWaldshut #Germany
Semi-detached house Waldshut-Tiengen Auction / Foreclosure Germany | 3
Semi-detached house
Foreclosures
estimated, market value € 315 000 (≈ US$ 359 000)
DE-79761 Waldshut-Tiengen, Blois Straße 46a
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
Auction date July 15, 2025
359 000)
estimated, market value € 315 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1991
Areas
Living space1.558,18 sqft
Property0,09 acre
Extras
Cellar
Facilities
Furnished:Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.07.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Sitzungssaal 26, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 315.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 63/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung.
Das Objekt wurde durch eine Ortsbesichtigung am 21.08.2024 unter Augenscheinnahme aller Räumlichkeiten bewertet. Die Bewertung stützt sich zudem auf vorhandene Gebäudepläne, die mit dem aktuellen Ausbauzustand verglichen wurden.
### Gebäude
Das Gebäude wurde ca. 1991 erbaut. Es besteht aus drei Geschossen:
- Untergeschoss (Einliegerwohnung, Kellerraum),
- Erdgeschoss (Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC)
- Obergeschoss (drei Zimmer, Ankleide, Bad).
Die Wohnfläche beträgt ca. 144,76 m², die zusätzliche Nutzfläche im Keller und Dachgeschoss ca. 35,02 m². Die Baustruktur ist massiv, die Außenwände sind 30 cm dick. Das Gebäude weist teilweise moderate Algenbildung an der Fassade und leichten Renovierungsbedarf auf (z.B. Austausch oder Neuanstrich der Fenster).
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude leerstehend.
Position
#LandkreisWaldshut #Freiburg
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Waldshut-Tiengen, einer Stadt im Landkreis Waldshut, Baden-Württemberg, an der Schweizer Grenze.Die Stadt bietet alle nötigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und medizinische Versorgung. Sie liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen, mit guter Erreichbarkeit zu Flughäfen wie Zürich und Basel.
Das Grundstück befindet sich in einem erschlossenen Wohngebiet mit allgemeiner Wohnnutzung im Stadtteil Waldshut.
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelhaushaelfte-mit-einliegerwohnung.1022649
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 63/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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