GstNr 1679/2, 572m2 bestehend aus Baufl. (220m2) und Gärten (352m2) mit zweigeschossigem nicht unterkellertem villenartigen Einfamilienhaus EG: Vorraum (13,54m²), Wohn-Küchen-Bereich (86,62m²), Hauptraum (13,57m²), Bad/WC (8,47m² mit Eckbadewanne, Waschtisch) und Wintergarten (nachträglicher Zubau/ohne Baugenehmigung - beheizt und als Wohnfläche zur Gänze verwendbar). Im Wohn-KÜ-Bereich befindet sich zentral gelegen der Treppenaufgang in das Galerieobergeschoss und zu den dort befindlichen 4 Aufenthaltsräumen und Sanitärbereichen mit Garage, Pool und Garten/ Terrasse in 2201 Gerasdorf, Brünner Straße 45 ohne Baugenehmigung für den Zubau, keine Fertigstellungsanzeige. nicht unterkellertes Einfamilienhaus auf zwei Geschossebenen ( EG und OG) mit altersbezogenem, durchschnittlichen bis guten Erhaltungszustand in gehobener Ausstattungsqualität.
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