Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1038374/1283480
Detached house Zorge Auction / Foreclosure Germany | 1
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 54 000 (≈ US$ 61 500)
DE-37449 Zorge, Am Wolfsbach 4
Niedersachsen, Germany
Contact owner
Finances
Auction date September 9, 2025
61 500)
estimated, market value € 54 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Areas
Living space1.453,13 sqft
Property0,14 acre
Extras
Cellar
Facilities
Furnished:Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Vorderhaus mit hinterem Seitenflügel) auf sechs Flurstücken.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.09.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Schloß 4, 37412 Herzberg am Harz, Saal/Raum 11, öffentlich versteigert werden:
23.970,00 € (lfd. Nr. 7), 1.140,00 € (lfd. Nr. 8), 26.870,00 € (lfd. Nr. 9), 260,00 € (lfd. Nr. 10), 1.650,00 € (lfd. Nr. 11 ), 110,00 € (lfd. Nr. 12) Gesamtverkehrswert: 54.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 7/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Vorderhaus mit hinterem Seitenflügel) auf sechs Flurstücken.
Das nicht unterkellerte Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss (Vorderhaus mit hinterem Seitenflügel) hat man vor 1900 errichtet. Das Gebäude wurde in einfacher Bauweise mit den seinerzeit zur Verfügung stehenden Baustoffen errichtet und in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Es befindet sich in einem überwiegend normal erhaltenen Bauzustand. Schäden bzw. Mängel, nicht fertig gestellte Bauleistungen sowie nutzungsbedingte Verschleißerscheinungen sind vorhanden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² teilen sich auf in: EG: Eingang/Diele, Wohnraum mit Essplatz, Raum mit Heizzentrale, Küche, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum - Wohnfläche ca. 71 m² DG: Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer - Wohnfläche ca. 64 m² Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Position
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortsteil Zorge (ca. 980 Einwohner) der Gemeinde Walkenried (4.499 Einwohner). In der Gesamtheit der Grundstücke handelt es sich um ein Reihengrundstück mit nahezu rechteckigem Zuschnitt, es wird von der Straße „Am Wolfsbach“, die südlich vom Bewertungsgrundstück verläuft, erschlossen. Nach Westen und Osten setzen sich bebaute Grundstücke fort. Nördlich grenzt ein Berghang mit Bewaldung an. Die Bebauung im Bereich des Bewertungsgrundstücks hat im Westen und Osten aufgrund geringer Grenzabstände sowie aufgrund des bewaldeten Berghanges eingeschränkte, aber noch ausreichende Besonnungs- und Belüftungsverhältnisse zur Folge. Es handelt sich um einer durchschnittliche dörfliche Wohnlage. Die schulische Versorgung besteht in Form der in Walkenried befindlichen Grundschule. In der Nachbarstadt Bad Sachsa können eine Oberschule sowie ein privates Gymnasium besucht werden. Ein staatliches Gymnasium ist in ca. 28 km Entfernung in Herzberg am Harz vorhanden. Walkenried besitzt einen Bahnhof an der Südharzstrecke (Northeim-Nordhausen). Busverbindungen bestehen zu den umliegenden Gemeinden.
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1038374
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 7/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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