Besichtigung Fr., 20.06., 17.15-18.30h. 2-3- Fam.Haus Sofort frei! – Bisher als EFH genutzt.
ID: 494983#85/1265006
#CasasMultifamiliares #Venta #Eppingen #BadenWurtemberg #RegierungsbezirkStuttgart #LandkreisHeilbronn #Alemania
Información de contacto :
Axel Muth
AXEL MUTH IMMOBILIEN
Richard-Wagner-Straße
75031 Eppingen
Tel.: +49 (0) 7262/91500
Mobil: +49 (0) 7262/91500
AXEL MUTH IMMOBILIEN
Richard-Wagner-Straße
75031 Eppingen
Tel.: +49 (0) 7262/91500
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Casa plurifamiliar Eppingen Venta Alemania | Image
Casa plurifamiliar Venta
€ 480 000 (≈ US$ 547 000)
DE-75031 Eppingen, Karlsbaderstraße 9
Baden-Wurtemberg, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 480 000 (≈
disponible inmediatamente
1964
Habitaciones
habitación9
Áreas
Superficie1.722,23 pie
propiedad0,14 acre
superficie útil861 pie
Descripción
Offene Besichtigung am Freitag, 20.06., 17.15- 18.30h!Termin hier online buchen:
Ein großzügige Dreifamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wartet auf neue Eigentümer mit kreativen Ideen.
Das Haus ist unbewohnt. Es eröffnet mit drei separat geplanten Wohneinheiten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Immobilie ist insgesamt gepflegt, bedingt jedoch in manchen Bereichen eine optische Auffrischung und technische Renovierung. Es bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Die Substanz ist solide, das Raumangebot großzügig.
Ein sonniger Garten, drei Garage sowie zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept.
Highlights:
Dreifamilienhaus mit bis zu ca. 220 m² Wfl. (incl. DG-Ausbau)
Derzeit als Einfamilienhaus genutzt
Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Garten, Garage und Stellplätze
Ideal für Investoren, große Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Immo Paradise fd4834d4 1e730586 494983#85
posición
#LandkreisHeilbronn #RegierungsbezirkStuttgart
Die Lage in der Südstadt, zentrumsnah und in Schulnähe, ist einer der begehrtesten Wohngebiete in Eppingen.Fußläufig können von hier aus alle Erledigungen getätigt werden. Namhafte Discounter, Ärzte, Apotheken, Restaurants und die S-Bahnhaltestelle "West" befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar ist der Schulcampus mit allen Schularten und einer sehr guten Kinderbetreuung. Kinder können hier unbeschwert ihren Schulweg alleine zurücklegen. Aufgrund der direkten Lage an der S4 und S5 sind alle Familienmitglieder auch ohne Auto bequem mobil.
guarniciones
Das Wohnhaus wurde als 2-Familienhaus errichtet. Später wurde das Dach mit Gauben erweitert , die Zimmer ausgebaut und insgesamt als mögliche 3. Wohnung vorbereitet.Desweiteren wurde immer wieder bei Bedarf modernisiert.
Insgesamt wurde im Innenbereich sehr viel mit Holz an Böden, Decken und Wänden gearbeitet.
- 1995 Dach aufgestockt und ausgebaut
- 2018 Elektrik teilweise erneuert
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Pellet-Einzelöfen
- Doppelgarage + Einzelgarage
Anbau mit Sitzplatz und Lagerflächen beim Eingangsbereich
- voll unterkellert.
Certificado de Eficiencia Energética
válido hasta: 2035-02-04
Typ: „wohn”
La demanda de energía: 411,47 kwh/(m²*a)
Clase: H
Typ: „wohn”
La demanda de energía: 411,47 kwh/(m²*a)
Clase: H
otro
Offene Besichtigung am Freitag, 20.06., 17.15- 18.30h!Termin hier online buchen:
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial. Nach Absprache steht sie Ihnen zur Verfügung und bietet ein attraktives Angebot für Interessenten.
Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten, die sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet sind. Jede Einheit bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Neben dem Hauptgebäude gibt es ein Nebengebäude mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten wie Werkstatt, Atelier oder zusätzlichem Stauraum. Es stehen drei große Garagen für Fahrzeuge und weiteren Stauraum zur Verfügung.
Diese Immobilie kombiniert Komfort, Wirtschaftlichkeit und Flexibilität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Axel Muth
07262/91500, +49726291500
AXEL MUTH IMMOBILIEN
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