Garagengebäude mit 4 Stellplätzen (Zwangsversteigerung)
ID: 1046031/1266424
Inversión Trier Subasta / Foreclosure Alemania | 1
Inversión
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado € 35 400 (≈ US$ 40 300)
DE-54293 Trier, Biewer, Friedlandstraße
Rheinland-Pfalz, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
fecha de la subasta 30.07.2025
40 300)
estimado, el valor de mercado € 35 400 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1983
Áreas
propiedad0,04 acre
Descripción
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Garagengebäude mit 4 Garagen.---
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.07.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Trier, Sitzungssaal 230, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 35.400,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 24/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Garagengebäude mit 4 Garagen.
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### Besichtigung
Das Objekt wurde am 18.12.2024 vollständig besichtigt und bildlich dokumentiert. Die Bewertung stützt sich auf Angaben aus der Ortsbesichtigung, ergänzende Unterlagen und vorliegende Grundrisse.
### Gebäude
Das Garagengebäude wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Es verfügt über ein flach geneigtes Pultdach mit Holzkonstruktion und Stahlträgern, welches mit Bitumenschweißbahn abgedichtet ist. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 90 m², die Nutzfläche etwa 86 m². Die Raumaufteilung besteht aus vier Einzelgaragenstellplätzen, jeweils mit separatem Stahlschwingtor. Die Außenwände sind verputzt, besitzen keinen Vollwärmeschutz und zeigen geschädigte Putzbereiche. Im Inneren wurden keine Wand- oder Deckenbeläge installiert, die Böden bestehen aus Rohbeton.
Das Gebäude weist einen erkennbaren Instandhaltungsstau auf: Schäden an Außenputz, schadhafte Dachabdichtung, aufsteigende Feuchtigkeit und eine abgängige Zufahrt sind vorhanden. Weitere Modernisierungen wurden nicht durchgeführt. Es existiert kein Strom-, Wasser- oder Abwasseranschluss. Die Baulichkeit ermöglicht eine ausreichende Belichtung der Garagen, ist jedoch nicht barrierefrei. Die Außenanlagen sind auf ein straßenseitiges Fahrgassensystem mit Rasengittersteinen beschränkt und ebenfalls instandsetzungsbedürftig. Die rückwärtige Grundstücksseite ist direkt angrenzend bebaut.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt als Garagen und Lagerraum vermietet genutzt. Details zu Mietverträgen lagen nicht vor.
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posición
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
Das Grundstück liegt in Trier - Biewer einem zentralen Bereich einer mittleren Wohnlage, geprägt von überwiegend 1- bis 2-geschossiger Wohnbebauung in offener Bauweise.Die Nachbarschaftsbebauung ist gleichartig. Die Friedlandstraße ist eine reine Wohnstraße mit beidseitigem Bürgersteig und ohne Durchgangsverkehr. Beeinträchtigungen bestehen durch die Nähe zur Eisenbahn-Einbahntrasse (Trier-Luxembourg), jedoch handelt es sich um eine ebene, regelmäßig geschnittene, voll erschlossene Parzelle (keine Hausanschlüsse auf dem Grundstück, sondern nur in der Straße). Die Grundstücksgröße beträgt 180 m², mit ca. 12 m Straßenfront und etwa 15,6 m Grundstückstiefe. Dreiseitig grenzt das Grundstück an Nachbarparzellen, Eigenbewuchs und spezifische Topografie sind nicht ausgewiesen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis von ca. 5–6 km in benachbarten Stadtteilen. Ein Bahnhof sowie die Autobahnanbindung sind innerhalb kurzer Distanz erreichbar.
Das Grundstück ist vollständig eben und regelmäßig geschnitten. Die befestigte Zufahrt ist in schlechtem Zustand, Bewuchs wurde nicht beschrieben.
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otro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/garagengebaeude-mit-4-stellplaetzen.1046031
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 24/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renuncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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