Frühstücksei aus dem eigenen Garten? Dieses Haus macht’s möglich
ID: 496016#4152/1268854
#MultiFamilyHomes #ForSale #Erfurt #Thüringen #Germany
Contact information:
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Reppert Immobilien
Leipziger Straße
99085 Erfurt
Tel.: +49 (0) 162 900 57 03
Mobil: +49 (0) 162 900 57 03
Reppert Immobilien
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99085 Erfurt
Tel.: +49 (0) 162 900 57 03
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Multi family Erfurt for sale Germany | Image
Multi family for sale
€ 295 000 (≈ US$ 336 000)
DE-99095 Erfurt, Mittelhausen
Thüringen, Germany
Contact owner
Finances
€ 295 000 (≈
4,76 % of the purchase price plus VAT/TAX
inkl. ges. MwSt./Käuferprovision inklusive der gesetzlichen
inkl. ges. MwSt./Käuferprovision inklusive der gesetzlichen
Available according to agreement
1949
Rooms
Room8
Areas
Living space2.583,34 sqft
Property0,23 acre
Description
Sie suchen ein Zuhause, in dem mehrere Generationen nicht nur unterkommen, sondern sich auch wohlfühlen können? Dann ist dieses großzügige Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Bis zu vier Wohneinheiten sind hier möglich – ideal für Großfamilien, Eltern mit Kindern und Großeltern, junge Familien mit viel Platzbedarf oder alle, die gern zusammen leben, aber nicht unbedingt Tür an Tür.Die Aufteilung erlaubt individuelle Nutzungskonzepte – ob gemeinsames Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten, ein separater Bereich für die Großeltern oder ein eigenes Reich für die Großen, die noch nicht ganz ausziehen wollen. Hier wächst die Familie – und zwar nicht an ihre Grenzen.
Das große Grundstück mit ca. 912 m² rundet das Ganze ab: Ob Gemüsebeet, Spielturm, Liegestuhl oder Hühnergehege – hier ist Platz für alle. Der eigene Wasserbrunnen hilft dabei, den Garten bei Laune zu halten.
Ein Hinweis mit Augenmaß: Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, doch Sanitäranlagen und Heizung wünschen sich frischen Wind. Wer Lust hat, mit überschaubarem Aufwand ein echtes Familienprojekt zu gestalten, findet hier die perfekte Grundlage – vielseitig und bereit für die nächste Generation.
Und weil Platz nicht alles ist, kommt auch die Umgebung wie gerufen: Kita, Grundschule, weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten – alles da, was den Alltag leichter macht. Das Beste daran? Bus und Zug sind bequem zu Fuß erreichbar – der Schulweg wird zur Mini-Morgenrunde. Und wer mal schnell in die Stadt will: auch das ist ohne Auto machbar.
Fazit: Dieses Haus bietet nicht nur Quadratmeter, sondern Lebensqualität – für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, ohne auf Freiraum zu verzichten. Für Macher, die anpacken und gestalten wollen. Und für alle, die sich vorstellen können, dass ein Zuhause mehr ist als vier Wände – nämlich ein Ort, an dem Generationen zusammenwachsen.
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Position
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Erfurter Ortsteil Stotternheim, etwa 10 Kilometer nördlich der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern in einem ruhigen, nachbarschaftlich geprägten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Der Bahnhof Stotternheim liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Erfurter Stadtzentrum – mit dem Zug in unter zehn Minuten. Die naturnahe Lage mit mehreren Badeseen, wie dem Stotternheimer See, bietet einen hohen Freizeitwert und macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die gerne im Grünen leben. Die Autobahn A 71 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Fittings
GartenNebengebäude
Hauswasserbrunnen
Terrasse
zweifachverglaste Kunststofffenster
teilweise manuelle Rollläden
PVC, Laminat, Fliesen und Teppich
Gasheizung 1993
vollunterkellert
Dacherneuerung 2005
energy Performance Certificate
Date of issue: 2025-06-26
Valid until: 25.06.2035
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 1.414,50 kwh/(m²*a)
Class: E
Valid until: 25.06.2035
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 1.414,50 kwh/(m²*a)
Class: E
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