#LandkreisSigmaringen #RegierungsbezirkTübingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stetten am kalten Markt, im Ortsteil Frohnstetten, ca. 4.766 Einwohner, Landkreis Sigmaringen, Baden-Württemberg.
Das Wohnumfeld besteht aus homogen bebauten Straßenabschnitten mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen Wohnstraße mit Bitumenfahrbahn und einseitigem Gehweg. Es gibt keine relevanten Beeinträchtigungen oder bemerkenswerten Umweltauflagen im Mikroumfeld. Die Nachbarschaft ist von dörflicher Struktur, die angrenzenden Grundstücke sind überwiegend ähnlich genutzt. Das Objekt befindet sich nicht im Naturschutzgebiet.
Infrastrukturell sind ein Kindergarten und eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung (je ca. 200 m), weiterführende Schulen und Ärzte sind wenige Kilometer entfernt. Die nächste Autobahnanbindung und größere Zentren sind mit dem Auto erreichbar, der nächste Bahnhof (Storzingen) ist ca. 2,6 km entfernt.
Das Grundstück selbst ist fast trapezförmig, misst ca. 1.163 m², mit einer Straßenfront von rund 38,5 m und einer mittleren Tiefe von 34 m. Die Topografie ist eben, der Garten weist eine Südostausrichtung auf, Einfriedung besteht aus Mauern, Zaun und Hecken.
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