NEUBAU ODER RENOVIERUNGSPROJEKT - ALLES MÖGLICH
ID: 294819/1313051
#BuildingGround #ForSale #Betzendorf #Niedersachsen #KreisLüneburg #Germany
building ground Betzendorf for sale Germany
building ground for sale
€ 299 000 (≈ US$ 346 000)
DE-21386 Betzendorf
Niedersachsen, Germany
Finances
€ 299 000 (≈
3,57 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
Areas
Property0,64 acre
Description
Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand bietet platz für 4 bis 6 Wohneinheiten Neubau im Herzen von Betzendorf oder andere Voraussetzungen für vielseitige Neubauprojekte. Auch motivierende Handwerker, die den Baubestand renovieren möchten können sich hier entfalten. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 2.610 m². Für eine Neuentwicklung liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vom 06.09.2023 vor und bestätigt die Realisierbarkeit mehrerer Wohngebäude. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) und eröffnet damit flexible Entwicklungsmöglichkeiten, die sich an der umgebenden Wohnbebauung orientieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- flexible Grundstücksteilung möglich
- bebaubar nach § 34 BauGB
- Bauvorbescheid vom 06.09.2023 vorhanden
- realisierbar: 2 Einfamilienhäuser + 1 Doppelhaus oder
- realisierbar: 4 6 Wohneinheiten in abgestimmter Bauweise
- voll erschlossen
- marktgerechter Preis/m² für Projektgrundstücke in Betzendorf
- Preis/m² deutlich unter den Preisen üblicher kleineren Einzelbauplätze im Ort
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Position
#KreisLüneburg
naturnah, ruhig, im Wohngebiet
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