Top 4 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1286090
#Apartments #Foreclosures #KlagenfurtAmWörthersee #BundeslandKärnten #Austria
Contact information:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 24.09.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E 17/Erdgeschoss
Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E 17/Erdgeschoss
Apartment Klagenfurt am Wörthersee Auction / Foreclosure Austria
Apartment
Foreclosures
estimated, market value € 165 000 (≈ US$ 188 000)
AT-9020 Klagenfurt am Wörthersee, St. Martin, Rennplatz 4
Bundesland Kärnten, Austria
Finances
Auction date September 24, 2025
188 000)
estimated, market value € 165 000 (≈
Areas
Living space730,33 sqft
Description
Die Liegenschaft liegt im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, am Beginn der Fußgängerzone Rennplatz/Renngasse, in der nördlichen Häuserzeile am Fleischmarkt.Hochwertige Lage, repräsentativ, im Zentrum, mit relativ hoher Passantenfrequenz, Geschäft im Erdgeschoss, mit Parkplätzen in zumutbarerer Entfernung.
Voll unterkellertes, mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in geschlossener Bauweise, es gibt keine KFZ-Abstellplätze auf der Liegenschaft.
Hauseingang im Süden/Fleischmarkt, vom Keller- bis zum 2. Dachgeschoss mit einem zentralen Treppenhaus und einer Liftanlage im Treppenauge (Glasaufzug, Thyssen/max. 630 kg/8 Personen, BJ 2000,) erschlossen.
Mit dem Gutachten des Sachverständigen, Dipl.Ing. Gerold Kastner vom 04.10.2002, wurden die Nutzwerte und Mindestanteile im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes idgF festgesetzt.
Top 4 befinden sich im 1. Dachgeschoss, ist nach Süden und Westen ausgerichtet und über das zentrale Treppenhaus erschlossen.
Der Bau- und Sachzustand der Böden und Wände, der Innenausstattung und die sanitären Einrichtungen sind als dem Alter entsprechend erhalten, mit normalen Abnutzungserscheinungen, einzustufen.
Vadium: 16.500,00 EUR
Geringstes Gebot: 165.000,00 EUR
Position
#Klagenfurt
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