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3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung) 

ID: 1046025/1266423

Apartment
Foreclosures
estimated, market value € 223 000 (≈ US$  254 000) 
DE-76275 Ettlingen, Schlesierstraße 20
Baden-Württemberg, Germany

1
Apartment Ettlingen Auction / Foreclosure Germany | 1QR-CODE ...
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Finances
Auction date July 30, 2025
estimated, market value € 223 000 (≈ 
254 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1976
Areas
Living space904,17 sqft
Extras
Cellaryes,Cellar
Facilities
Furnished:Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Nr. 306 mit Kellerraum Nr. 306, in einem Mehrfamilienhaus.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.07.2025 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karlsruhe, Sitzungssaal 0.15, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 223.000,00 € (inkl. Sicherheitsabschlag)

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 73/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Nr. 306 mit Kellerraum Nr. 306, in einem Mehrfamilienhaus.

### Besichtigung

Das Objekt konnte nicht besichtigt werden. Die Bewertung beruht auf vorgelegten Unterlagen, Plänen, Amtsauskünften und einer äußeren Inaugenscheinnahme; Angaben zum Zustand der Wohnung, Grundriss und Ausstattung wurden unterstellt oder aus Unterlagen entnommen.

### Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 84 m² Wohnfläche sowie einen Kellerraum. Der Grundriss wurde nicht überprüft, sondern lediglich aus vorhandenen Unterlagen übernommen.

Das Gebäude wurde 1976 als Mehrfamilienhaus mit 69 Wohneinheiten errichtet und besitzt eine massive Stahlbeton- und Mauerwerksbauweise. Es ist vollständig unterkellert und besitzt eine zentrale Tiefgarage. Die Fassade besteht aus Lochfassade mit Betonfertigteilen. Die gemeinschaftlichen Bereiche werden als gepflegt beschrieben. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung leerstehend.
Position
#LandkreisKarlsruhe #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ettlingen.

Die Umgebung ist geprägt von 4- bis 7-geschossiger Mehrfamilienhausbebauung. Es bestehen keine nennenswerten Beeinträchtigungen durch Verkehr, da das Grundstück in einer Sackgasse liegt.

Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Infrastruktur befinden sich im Zentrum, das etwa einen Kilometer entfernt ist. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar; eine Stadtbahnhaltestelle liegt ca. 200 Meter entfernt, der Marktplatz ist per Bahn in etwa 10 Minuten erreichbar.
Other
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.1046025

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 73/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!