EINZIGARTIGE IMMOBILIE MIT HOHEM RENDITEPOTENZIAL
ID: 287549/1279390
#BâtimentsRésidentiels #Commerciaux #Achat #Calw #BadeWurtemberg #RegierungsbezirkKarlsruhe #LandDeCalw #Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Calw Achat Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Achat
€ 1 200 000 (≈ US$ 1 367 000)
DE-75365 Calw
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
€ 1 200 000 (≈
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1978
Pièces
Pièce18
Domaines
Surface habitable6.006,26 pieds carré
Terrain0,29 acre
Surface utile3.519 pieds carré
Description
Diese einzigartige Immobilie in Calw hat eine ideale Lage für verschiedene Nutzungszwecke. Mit einer Wohnfläche von 558 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1164 m² ist dieses Wohn- und Geschäftshaus perfekt für Investoren. Die Gewerbeeinheiten wie Apotheke, Friseur und Büroräume sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen. Durch den Umbau von bis zu 6 Wohnungen mit Balkon können noch höhere Einnahmen erzielt werden. Die moderne Gas-Solarheizung von 2017 und die letzte Modernisierung im Jahr 2024 garantieren einen zeitgemäßen Standard. Mit einer Doppelgarage, 15 Stellplätzen, einer Bushaltestelle vor der Tür und einer Grundschule gegenüber hat diese Immobile einen perfekten Standort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktives Wohn-und Geschäftshaus
- Apotheke, Friseur, Büroräume
- umbaubar bis zu 6 WG
- Dachgeschoß ausbaubar
- Gas-Solarheizung von 2017
- 3 Gewerbeeinheiten
- 1 DG, 15 Stellplätze
- Bushaltestelle vor dem Haus
- Grundschule gegenüber
- und, und, und ...
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Exposition
#LanddeCalw #RegierungsbezirkKarlsruhe
im Ortskern von Calw Stammheimcertificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Gaz
construit: 1978
La demande d'énergie: 240,00 kwh/(m²*a)
Classe : G
Énergie primaire: Gaz
construit: 1978
La demande d'énergie: 240,00 kwh/(m²*a)
Classe : G
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