VOLLVERMIETETE KAPITALANLAGE MIT AUSBAUPOTENZIAL
ID: 286768/1272293
Casa plurifamiliare Cassel Vendita Germania
Casa plurifamiliare Vendita
€ 699 000 (≈ US$ 796 000)
DE-34123 Cassel, Bettenhausen
Assia, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 699 000 (≈
5,95 % Del prezzo di acquisto IVA / Tasse incluse
disponibile secondo l'accordo
Camere
stanza14
Aree
vivere lo spazio3.573,62 piedi quadrati
proprietà0,25 acro
Descrizione
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 332m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten, in guter Lage. Die Immobilie wurde 1996 kernsaniert und verfügt über eine Gaszentralheizung von 2006. Zwei Wohnungen sind renoviert, zwei große Balkone und ein großzügiger Garten mit Schuppen erhöhen den Wohnwert. Der voll unterkellerte Bereich bietet Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Einheit. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 16.320 Euro, die Soll-Miete bei Eigentümerwechsel ca. 39.840 Euro. Die Mieterhöhung ist bereits abgestimmt und wird mit dem Eigentümerwechsel wirksam. Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur Wertsteigerung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kernsanierung 1996
- Gasheizung 2006
- voll unterkellert mit Ausbaupotenzial
- großer Garten & Schuppen
- gute Lage
- hohe Mietsteigerung möglich
- Mieterhöhung bereits bestätigt
- Wertsteigerungspotenzial
- nachhaltige Renditechance
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
posizione
#RegierungsbezirkKassel
ideal für Familien und Berufspendler, mit einer guten Mischung aus Wohnkomfort, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
data load ...
Annunci