Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Lagergebäude (Zwangsversteigerung)
ID: 1073629/1287178
#CaseBifamiliari #Pignoramenti #Bühlertal #BadenWürttemberg #Karlsruhe #KreisRastatt #Germania
Casa bifamiliare Bühlertal Asta / preclusione Germania | 2
Casa bifamiliare
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato Prezzo su richiesta.
DE-77830 Bühlertal, Liehenbachstraße 56
Baden-Württemberg, Germania
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Finanza
stimato, Stati valore di mercato Prezzo su richiesta.
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
data dell'asta 25.09.2025
Aree
vivere lo spazio2.002,09 piedi quadrati
extra
Cantina
strutture
Ammobiliato:Sì
Descrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Lagergebäude als wirtschaftliche Einheit (Flurstücke 1592 und 1592/1).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.09.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz, auf Antrag des Insoververwalters, im Amtsgericht Baden-Baden, Sitzungssaal 022, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: Ein- bis Zweifamilienhaus - Verkehrswert: 336.000,00 €
Lfd. Nr. 2: Lagergebäude - Verkehrswert: 8.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 54/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Lagergebäude als wirtschaftliche Einheit (Flurstücke 1592 und 1592/1).
Das Objekt wurde am 05.12.2024 durch Augenscheinnahme des Sachverständigen von außen besichtigt. Die Bewertung basiert auf bestehenden Unterlagen und baubehördlicher Einsichtnahme, da Innenräume nicht zugänglich waren.
### Gebäude
Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei Vollgeschossen plus ausgebautem Dachgeschoss und wurde in Holz-Fachwerk-Konstruktion errichtet. Es wurde etwa 2014 umgebaut.
Das Gebäude hat ein Satteldach und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 186 m², verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Toilette und Terrasse sowie im Dachgeschoss zwei Zimmer und Diele. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Der Lagerschuppen auf dem Flurstück 1592/1 ist in Massivbauweise mit Flachdach mit Trapezblecheindeckung erstellt worden.
posizione
#KreisRastatt #Karlsruhe
Das Objekt liegt in Bühlertal, einer Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern, in einem mäßigen Wohngebiet in einer Hanglage ohne direkte Straßenzufahrt.Die Erreichbarkeit erfolgt über einen Privatweg. In der Umgebung herrscht überwiegend Wohnbebauung vor, meist ein- bis zweigeschossig. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind im Ort verfügbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über Busse und in ca. 14 km Entfernung besteht ein Zugang zur Autobahn A5 bei Bühl. Die Topografie des Grundstücks ist hanglagig und unregelmäßig geschnitten mit einer Gesamtfläche von 220 m² und weiteren 12 m² mit einen separaten Lagerraum.
altro
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/ein-bis-zwei-familienhaus-mit-lagergebaeude.1073629
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 54/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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