4-Zimmerwohnung und Stellplatz (Zwangsversteigerung)
ID: 1036390/1263719
#Leiligheter #Foreclosures #Neuenbürg #BadenWürttemberg #Karlsruhe #Enzkreis #Schwarzwald #Tyskland
Leiligheter Neuenbürg Tyskland | 1
Leiligheter
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 170 000 (≈ US$ 194 000)
DE-75305 Neuenbürg, Eichwaldstraße 37
Baden-Württemberg, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 21.07.2025
194 000)
estimert, etter markedsverdi € 170 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1977
Ryddig
Områder
boareal947,22 kvadratfot
statister
Kjeller
fasiliteter
Møblert:Ja
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Nr. 4) mit einem Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz (Nr. 2) im Freien.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.07.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pforzheim, Sitzungssaal 142 N, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 170.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 67/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Nr. 4) mit einem Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz (Nr. 2) im Freien.
Das Objekt wurde durch Außenbesichtigungen bewertet, da keine Innenbesichtigungen möglich waren. Die Bewertung basiert zusätzlich auf den vorliegenden Unterlagen und beinhaltet einen pauschalen Sicherheitsabschlag.
### Wohnung
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im eingeschossigen Anbau des Mehrfamilienhauses. Sie umfasst ca. 88 m² Wohnfläche und besteht aus einer Eingangsdiele, einem Flur mit offenem Esszimmer und Küche, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einem Bad und einem Abstellraum. Die Wohnung gehört zu einem Gebäudebereich, der ursprünglich 1977/78 als Speisesaal für ein Kinderheim errichtet wurde.
### Gebäude
Das Gebäude wurde teils umgebaut, und ein pauschaler Reparaturstau wird vermutet. Der Zustand der Fassade ist nach Umbaumaßnahmen noch nicht komplett fertiggestellt. Die Stellplatzfläche ist nicht fertig gestaltete und nur mit einer Splittschüttung abgedeckt.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung leerstehend.
stilling
#Enzkreis #Karlsruhe #Schwarzwald
### Mikrolage/WohnlageNeuenbürg-Waldrennach ist eine Stadt im Enzkreis, Baden-Württemberg, mit ca. 8.500 Einwohnern. Sie liegt auf einer Anhöhe und ist eine wohlhabende Kommune in ländlichen Räumen. Das Objekt befindet sich zentral in Waldrennach an der Eichwaldstraße und Uhlandstraße, eingebettet in eine gemischte Wohnumgebung.
### Infrastruktur
Neuenbürg bietet als Unterzentrum verschiedene Einrichtungen wie Gesundheitswesen, Geschäfte, Schulen, und Sportstätten. Es gibt eine gute Anbindung durch Buslinien und die Enztalbahn sowie die Nähe zu Autobahnanschlüssen.
### Makrolage
Neuenbürg liegt im Enzkreis, Baden-Württemberg, und ist Teil der Region Nordschwarzwald.
annet
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/4-zimmerwohnung-und-stellplatz.1036390
Gläubiger:
Sparkasse Pforzheim Calw, Frau Ziegler, Tel.: 07231-993623
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 67/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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