Eingeschossiges und unterkellertes Einfamilienhaus (Kleinwohnhaus) mit flachem Satteldach in einer wohnruhigen ländlichen Lage, Kellergeschoss mit Garage geländebedingt tal- bzw. südostseitig mit ebenem Terrain mit dem Garten, südseitig ist eine ehemaliger Wohnraum mit WC mit separatem Zugang im KG integriert. Nutzflächen Wohngebäude: EG: ca. 77 m² zzgl. Balkon ca. 5 m², Keller mit Garage: ca. 39 m², ehem. Wohnraum samt WC (KG): ca. 21 m², davor Vorbau/Art Wintergarten: ca. 7 m², untenstehende Objektgröße = reine Wohnnutzfläche EG (ohne Balkon und KG); Gastherme (2019 erneuert), Radiatorenheizung, keine zeitgemäße Wärmedämmung, insgesamt mäßiger bis schlechter Bau-/Instandhaltungszustand, größerer Instandhaltungsrückstand. Näheres siehe Langgutachten
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