Das bewertungsgegenständliche Bestandsobjekt befindet sich im 1. Stock der Stiege 2 und wird ausgehend vom Zugang im Durchgang über das allgemeine Stiegenhaus der Stiege 2 erschlossen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ausgerichtet ist die Einheit nordost- bzw. südwestseitig. Aufgrund der Konfiguration ist ein Querlüften gut möglich. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Radiatoren bzw. einen Warmwasserboiler. Augenscheinlich stimmt der Istzustand nicht mit dem vorliegenden Planstand überein. Ausgehend von einem zentralen Vorraum werden das hofseitige Zimmer, das Bad sowie das straßenseitige Zimmer betreten. Die Küche ist in das angrenzende Zimmer integriert und wird über dieses erschlossen. Das Bad und WC wurde räumlich umgestaltet.Insgesamt befindet sich das Objekt in einem augenscheinlich teilweise sanierungsbedürftigen Zustand.
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