Doppelparker Nr. 53 (Zwangsversteigerung)
ID: 1126952/1322092
#Parkeren #Foreclosures #Mannheim #BadenWürttemberg #Karlsruhe #Germany
Parkeren Mannheim Veiling / Foreclosure Germany | 1
Parkeren
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 25 000
DE-68161 Mannheim
Baden-Württemberg, Germany
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
De heer Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970Financiën
Veilingdatum 17.02.2026
25 000
Getaxeerde waarde, marktwaarde
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1980
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den Doppelparker Nr. 53 (2 Tiefgaragenstellplätze als Teil eines Vierfachparkers) in der Tiefgarage eines Mehrfamilienhauses.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.02.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mannheim, Sitzungssaal B115, A 2, 1, 68159 Mannheim öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 25.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 73/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den Doppelparker Nr. 53 (2 Tiefgaragenstellplätze als Teil eines Vierfachparkers) in der Tiefgarage eines Mehrfamilienhauses.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 22.07.2025 besichtigt. Der Zugang zum Gebäude, einschließlich Keller und Tiefgarage, war möglich. Die obere Ebene des Doppelparkplatzes Nr. 53 wurde besichtigt; die untere Ebene war nicht einsehbar. Die Bewertung erfolgte auf Basis der Besichtigung und vorliegender Unterlagen.
Der Doppelparkplatz Nr. 53 beinhaltet zwei Stellplätze. Die beiden Stellplätze liegen übereinander, die Parkebenen sind schräg geneigt angeordnet. Der Doppelparker weist entsprechend altersbedingte Gebrauchsspuren auf. Die Funktionsfähigkeit konnte nicht überprüft werden. Bei dem Doppelparkplatz Nr. 53 handelt es sich, gemeinsam mit dem rechts benachbarten Doppelparkplatz Nr. 54 um einen Vierfachparker, was die Nutzung im Komfort einschränkt. Es müssen jedes Mal vier Fahrzeuge bewegt werden. Auch für den Fall von Reparaturen etc. müssen sich immer zwei Miteigentümer abstimmen.
### Gebäude
Das Anwesen wurde 1980 errichtet und in Wohnungs- und Teileigentum gemäß WEG aufgeteilt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und vier Obergeschossen mit Flachdach. Es beherbergt 11 Eigentumswohnungen, 8 Abstellräume im Keller sowie 39 Garagenstellplätze und 57 Doppelparkerplätze in der Tiefgarage. Die Grundrissgestaltung entspricht der damals typischen blockartigen Bauweise mit zentralem Treppenhaus und Personenaufzug. Die Belichtung der Allgemeinflächen ist funktional, typische Nutzung ist Wohn- und Teileigentum. Die Anlage und das Gemeinschaftseigentum zeigen sich in einem altersgerechten, normal instand gehaltenen Zustand. Die Fenster wurden 2023 erneuert.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war der Doppelparkplatz Nr. 53 leerstehend, eine konkrete Vermietung war nicht nachgewiesen. Eine übliche, nachhaltige Nutzung als Stellplatz wurde unterstellt.
Locatie
#Karlsruhe
Das Objekt befindet sich in Mannheim, Stadtteil Innenstadt, mit rund 330.000 Einwohnern (Stand 2024), im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg.Die Mikrolage ist urban und zentral, geprägt durch die „Mannheimer Quadrate“, dichte Bebauung mit mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern in Blockrandbebauung. Das Grundstück liegt an Einbahnstraßen und an der stark frequentierten Durchgangsstraße „Kaiserring“. Es bestehen stark eingeschränkte Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum, sodass private Stellplätze eine hohe Nachfrage besitzen. Die Nachbarschaft ist durch eine durchmischte Wohn- und Geschäftsbebauung geprägt, Beeinträchtigungen durch Lärm der Hauptstraße bestehen in üblichem städtischem Umfang. Kein Naturschutzgebiet/Biotop.
Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in naher Umgebung erreichbar (Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleister). Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 150 m entfernt, der Hauptbahnhof etwa 1 km.
Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelparker-nr-53.1126952
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 73/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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