casa isolada Graz-Puntigam Leilão judicial Áustria | Einfamilienhaus - Zwangsversteigerung

Es handelt sich bei dem gegenständlichen Objekt um ein Wohnhaus mit einer Nutzfläche von 47 m² samt Nebengebäuden am Kaiserwiesenweg in Graz. Die bei der Behörde eingereichten Palnunterlagen stimmten nicht mit der Realität überein. Das gemauerte Nebengebäude konnte nicht besichtigt werden und findet nur als Lager Verwendung. Eine offene Holzlage bleibt bewertungstechnisch außer Ansatz.
Aufgrund des Bauzustandes des Wohnhauses sind deutliche Instandsetzungs- bzw. Reparaturarbeiten (Zustandsnote 4!) notwendig. Zudem befinden sich Bad und WC in einem Zustand, der erhebliche Reinigungstätigkeiten erfordert.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über einen Kochherd mit Holz bzw. Kohle. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert und verfügt über einige weder plan- noch bescheidmäßig nachvollziehbare Zubauten. Die Raumsituation des Wohnhauses stimmt nicht mit dem Plan überein. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über eine Tür, die nicht den Vorschriften des Baugesetzes entspricht.
An der Liegenschaft besteht ein Wohnungsrecht zugunsten des 86-Jährigen Vaters des Verpflichteten und dessen Rechtsnachfolgern:
C-LNr. 4 a 14394/2004 WOHNUNGSRECHT gern Pkt 4 Schenkungsvertrag 2003-09-03 zugunsten Mitic Novica geb 1939-08-22
Dieses Wohnungsrecht ist ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen und wurde bei der Wertermittlung bereits berücksichtigt.
Das Vadium kann nur in Form einer Sparurkunde erlegt werden.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.

Vadium: Es handelt sich bei dem gegenständlichen Objekt um ein Wohnhaus mit einer Nutzfläche von 47 m² samt Nebengebäuden am Kaiserwiesenweg in Graz. Die bei der Behörde eingereichten Palnunterlagen stimmten nicht mit der Realität überein. Das gemauerte Nebengebäude konnte nicht besichtigt werden und findet nur als Lager Verwendung. Eine offene Holzlage bleibt bewertungstechnisch außer Ansatz.
Aufgrund des Bauzustandes des Wohnhauses sind deutliche Instandsetzungs- bzw. Reparaturarbeiten (Zustandsnote 4!) notwendig. Zudem befinden sich Bad und WC in einem Zustand, der erhebliche Reinigungstätigkeiten erfordert.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über einen Kochherd mit Holz bzw. Kohle. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert und verfügt über einige weder plan- noch bescheidmäßig nachvollziehbare Zubauten. Die Raumsituation des Wohnhauses stimmt nicht mit dem Plan überein. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über eine Tür, die nicht den Vorschriften des Baugesetzes entspricht.
An der Liegenschaft besteht ein Wohnungsrecht zugunsten des 86-Jährigen Vaters des Verpflichteten und dessen Rechtsnachfolgern:
C-LNr. 4 a 14394/2004 WOHNUNGSRECHT gern Pkt 4 Schenkungsvertrag 2003-09-03 zugunsten Mitic Novica geb 1939-08-22
Dieses Wohnungsrecht ist ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen und wurde bei der Wertermittlung bereits berücksichtigt.
Das Vadium kann nur in Form einer Sparurkunde erlegt werden.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.
Geringstes Gebot: 85.500,00 EUR