ехемалиге, ландwиртсcхафтлиcхе Хофстелле (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1040313/1268868
Фермерский дом Рисвайлер Аукцион / выкупа Германия | 1
Фермерский дом
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 84 000 (≈ US$ 95 700)
DE-55499 Рисвайлер, Индустрипарк, Mauerweg 4
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 07.08.2025
95 700)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 84 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1890
Области
собственность0,93 акр
дополнения
Погреб
удобства
Меблированный:да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еине ехемалиге ландwиртсcхафтлиcхе Хофстелле мит Wохнхаус ин сcхлеcхтем Зустанд унд аббруcхреифер Сcхеуне/Сталл.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 07.08.2025 ум 13:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Бад Креузнаcх, Ситзунгссаал 2, Jохн-Ф.-Кеннедй-Страßе 17, 55543 Бад Креузнаcх öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 84.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 35 К 25/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еине ехемалиге ландwиртсcхафтлиcхе Хофстелле мит Wохнхаус ин сcхлеcхтем Зустанд унд аббруcхреифер Сcхеуне/Сталл.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 13.08.2024 ауßен унд иннен бесиcхтигт. Дие Беwертунг ерфолгте зусäтзлиcх унтер Еинбезиехунг вон Унтерлаген wие Грундбуcхаусзуг, Флуркартенаусзуг, Флäcхеннутзунгсплан, Катастерунтерлаген унд Бауунтерлаген.
### Гебäуде
Дас Грундстücк ист мит еинем Wохнхаус унд еинем аббруcхреифен Небенгебäуде (ехем. Сталл/Сcхеуне) бебаут. Дас Wохнхаус стаммт cа. аус дем Jахр 1890 унд wурде ин массивер Бауwеисе (КГ) унд алс Фаcхwерк аб Ердгесcхосс (Еиcхе) ерриcхтет. Дие Ауßенwäнде синд теилс мит ПВC-Платтен, теилс мит Сcхиефер унд Путз верклеидет. Дас Даcх ист еин Гиебелдаcх мит Даcхгаубе, хöлзерн, гедеcкт мит Сcхиефер, Даcхстухл ин Еиcхенбалкен аусгефüхрт. Дие Деcкен бестехен аус Холзбалкенконструктёнен мит Лехмфüллунг, дие Фенстер синд üберwиегенд аус Кунстстофф мит Доппелвергласунг, теилwеисе ноcх алте Холзфенстер. Дие Бехеизунг ерфолгт üбер Еинзелöфен (Öл), Wармwассер üбер Дурcхлауферхитзер. Дие Електроинсталлатён унд Санитäрбереиcхе синд еинфаcх унд грößтентеилс саниерунгсбедüрфтиг. Ес гибт еинен теилунтеркеллертен Береиcх мит Хеизöлтанклагер, Ердгесcхосс унд Обергесcхосс синд üбер Холзтреппен ерсcхлоссен.
Дер Грундрисс ист функтёнал мит мехререн Зиммерн, Кücхе унд Бад/WC, дие Wохнфлäcхе ист ниcхт еxплизит аусгеwиесен, дие Бруттогрундфлäcхе бетрäгт cа. 357 м². Дие Грундриссгесталтунг ист традитёнелл, дие натüрлиcхе Белиcхтунг ауфгрунд виелер Фенстер гегебен, Белиcхтунгс- унд Бесоннунгсверхäлтниссе аллердингс инсгесамт алс дурcхсcхниттлиcх зу беwертен. Дас Даcхгесcхосс ист унбехеизт унд ниcхт аусгебаут. Дас Гебäуде бефиндет сиcх инсгесамт ин сехр сcхлеcхтер, вернаcхлäссигтер унд саниерунгсбедüрфтигер Баусубстанз. Еине Кернсаниерунг бис ауф дие трагенден Теиле ист ерфордерлиcх, ес бестехт еин ерхеблиcхер Рücкстау ан Инстандхалтунгсмаßнахмен. Дас Хаус станд зум Беwертунгсстиcхтаг cа. 9 Jахре леер. Денкмалсcхутз бестехт ниcхт.
### Wеитере Гебäуде
Дас Небенгебäуде (ехем. Сталл/Сcхеуне) стаммт ебенфаллс аус cа. 1890 унд ист аббруcхреиф. Дие Бауwеисе ист массив (Мауерwерк/Фаcхwерк), Фассаде мит Сcхиефер верклеидет, Гиебелдаcх ин Холз мит Сcхиефердеcкунг. Теиле дес Гебäудес синд сcхон абгеброcхен. Ес синд кеине бесондерен Аусстаттунген ворханден.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Гебäуде сеит cа. 9 Jахрен леерстехенд унд бефанд сиcх ниcхт ин Нутзунг.
---
положение
#Рейн-Хунсрюк-Крайс #Кобленц
Дас Грундстücк лиегт иннерхалб дес Ортес ин еинер рухиген, вон üберwиегенд Wохнбебауунг гепрäгтен Ортсрандлаге.Дие Наcхбарсcхафт бестехт аус Еинфамилиенхäусерн унд клеинерен ландwиртсcхафтлиcхен Гебäуден. Дие Зуфахрт ерфолгт üбер еине волл аусгебауте Анлиегерстраßе охне Гехwег. Ес бестехен кеине еркеннбарен Бееинтрäcхтигунген дурcх Лäрм, Веркехр одер сонстиге негативе Умwелтеинфлüссе.
Им Орт синд Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс, Сcхуле, Киндергартен, Äрзте соwие Еинкауфсмöглиcхкеитен унд Анбиндунген ан ден öффентлиcхен Нахверкехр (Бус, ггф. Бахнансcхлусс ин ден умлиегенден Ортсcхафтен) ворханден одер леиcхт ерреиcхбар.
Дас Грундстücк ист вон дер Страßе леиcхт абфалленд, етwа 3.757 м² гроß, мит еинер ланггестреcктен Форм. Дер Беwуcхс бестехт аус Гартенфлäcхе, Бäумен унд Стрäуcхерн (ауф Рücксеите диcхтер). Дие Грензен синд теилс дурcх Заун гесиcхерт.
Макролаге: Дас Обjект бефиндет сиcх ин дер Гемеинде Риесwеилер им Рхеин-Хунсрücк-Креис, Рхеинланд-Пфалз.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/ехемалиге-ландwиртсcхафтлиcхе-хофстелле.1040313
Глäубигер: <п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 35 К 25/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления