www.reedb.com 0801 V 16.1.e   недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by reedb.com

Еигентумсwохнунг мит Гараге (Зwангсверстеигерунг) 

ID: 1065312/1280913

Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 375 000 (≈ US$  427 000) 
DE-76185 Карлсруэ, Грюнвинкель, Seldeneckstraße 17
Баден-Вюртемберг, Германия

1
Квартиры Карлсруэ Аукцион / выкупа Германия | 12
Квартиры Карлсруэ Аукцион / выкупа Германия | 23
Квартиры Карлсруэ Аукцион / выкупа Германия | 34
Квартиры Карлсруэ Аукцион / выкупа Германия | 4QR-CODE ...
Квартиры Карлсруэ Аукцион / выкупа Германия | QR-CODE ...
Финанс
Дата аукциона 03.09.2025
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 375 000 (≈ 
427 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1938
холёный
Области
Жилая площадь885,01 Квадратные футы
дополнения
Погребyes,погреб
удобства
Меблированный:да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еине 3-Зиммер-Еигентумсwохнунг мит Абстеллраум унд Келлер соwие дем Сондернутзунгсреcхт ан еинер Гараге (jеwеилс Нр. 1) им ЕГ еинес Мехрфамилиенхаусес (Селденеcкстра&#xДФ;е Нр. 17) ин Ербенгемеинсcхафт.

---

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 03.09.2025 ум 08:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Карлсрухе, Ситзунгссаал 0.15, Сcхлоссплатз 23, 76131 Карлсрухе öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 375.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 2 К 71/24.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еине 3-Зиммер-Еигентумсwохнунг мит Абстеллраум унд Келлер соwие дем Сондернутзунгсреcхт ан еинер Гараге (jеwеилс Нр. 1) им ЕГ еинес Мехрфамилиенхаусес (Селденеcкстраßе Нр. 17) ин Ербенгемеинсcхафт.

---

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде ам 07.10.2024 воллстäндиг вон ауßен унд иннен бесиcхтигт. Ниcхт зугäнглиcх wарен ледиглиcх дие Хеиз-/Хаустеcхникрäуме соwие дас Хаусдаcх; дие Беwертунг стüтзт сиcх ауcх ауф ворлиегенде Грундриссе унд Унтерлаген.

### Wохнунг

Дие Ердгесcхоссwохнунг умфасст cа. 82,22 м² Wохнфлäcхе. Сие бестехт аус Флур/Диеле, Кücхе, WC, Бад, дреи Зиммерн, Логгиа, Келлерраум унд зугеорднетер Гараге (Сондернутзунгсреcхт). Дие Wохнунг прäсентиерт сиcх ин еинем инсгесамт нормален бис аусреиcхенден Унтерхалтунгсзустанд, теилс бауjахресгемäß, теилс модернисиерт. Теилбереиcхе wие Паркеттбöден, Иннентüрен унд Фенстер бедüрфен Инстандсетзунг, герингфüгиге Сcхöнхеитсрепаратурен синд ебенфаллс гегебен. Дие грундсäтзлиcхе Раумауфтеилунг ист функтёнал унд ентсприcхт дем Бауjахр. Кücхе унд Санитäррäуме верфüген üбер Тагеслиcхт, дие Логгиа ист мит еинер Ауßентреппе аусгестаттет.

Дер Белиcхтунгс- унд Бесоннунгсград ист фüр еине ЕГ-Wохнунг алс гут зу безеиcхнен. Дие Аусстаттунгсqуалитäт ист миттел/дурcхсcхниттлиcх.

### Гебäуде

Дас Грундстücк ист мит еинем Мехрфамилиенwохнхаус (2 Хаусхäлфтен, Хаус Нр. 16 унд Нр. 17) мит инсгесамт 8 Wохнунген унд еинер Гарагензеиле бебаут. Дас унтеркеллерте Гебäуде wурде cа. 1938 ерриcхтет унд умфасст небен дем ЕГ ноcх wеитере Гесcхоссе. Ес ханделт сиcх ум еинен классисcхен Массивбау дер Воркриегсзеит. Дас Ерсcхеинунгсбилд ист тйписcх фüр дие Баузеит мит Путзфассаде, Массивбалконен унд Wалмдаcх мит Биберсcхwанззиегелеиндеcкунг. Дас Гемеинсcхафтсеигентум бефиндет сиcх ин еинем üберwиегенд нормален бис гутен Пфлегезустанд, jедоcх бестехт ауcх хиер бауjахресгемäßер Инстандхалтунгсбедарф (Фассаден, еиниге Фенстер унд Гелäндер).

---

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие Wохнунг еигенгенутзт.

---
положение
Дие Еигентумсwохнунг бефиндет сиcх ин Карлсрухе им Стадттеил Мüхлбург, cа. 308.000 Еинwохнер, ин Баден-Wüрттемберг.

Дас Обjект лиегт ин еинер гут бис сехр гут беwертетен Wохнлаге ин еинер рухиген, дурcхгрüнтен 30ер-Зоне (Анлиегерстраßе) мит беидсеитигем Гехwег унд унмиттелбарер Нäхе зу еинер Парканлаге (Фаннй-Хенсел-Анлаге). Дие Наcхбарсcхафт бестехт üберwиегенд аус 2,5 бис 3,5-гесcхоссиген Мехрфамилиенхäусерн.

Дие Анбиндунг ан ден ÖПНВ ист сехр гут: Бусхалтестелле cа. 700 м, С-Бахн cа. 400 м ентфернт. Еинкауфсмöглиcхкеитен, Сcхуле, Киндергартен, Äрзте унд Гастрономие бефинден сиcх ин фуßлäуфигер Ентфернунг. Дие Инфраструктур ист фüр ден тäглиcхен Бедарф воллстäндиг абгедеcкт. Бис зум Стадтзентрум (Марктплатз) синд ес cа. 3,3 км, зум Аутобахнансcхлусс cа. 7,4 км, зум Хауптбахнхоф cа. 4,8 км (ИCЕ).

Дас абсолут ебене Грундстücк ист унрегелмäßиг гесcхниттен, cа. 821 м² гроß, мит cа. 25 м Страßенфронт унд бис зу 37,5 м Тиефе. Дер Воргартенбереиcх ист бепфланзт. Зур Ауßенанлаге гехöрен еине клеине Холз-/Герäтехüтте соwие еин Wäсcхетроcкенплатз.

---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еигентумсwохнунг-мит-гараге.1065312

Глäубигер: <п></п>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 2 К 71/24.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!