公寓住宅 上施陶芬巴赫 德国 | zwei Einfamilienhäuser als Doppelhaus (Zwangsversteigerung)

zwei Einfamilienhäuser als Doppelhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 1040316/1262571
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公寓住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 420 000 (≈ US$  479 000) 
DE-66879 上施陶芬巴赫, In den Dörrwiesen 7
莱茵兰-普法尔茨州, 德国

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地区
土地0,16 英亩
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zwei Einfamilienhäuser als Doppelhaus.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.07.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 420.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 20/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zwei Einfamilienhäuser als Doppelhaus.

Das Objekt wurde im Rahmen einer Ortsbesichtigung am 20. September 2024 begutachtet. Beide Haushälften konnten von innen und außen vollständig besichtigt werden.

### Gebäude

Das Doppelhaus wurde 1999/2000 als Massivbau errichtet und besteht aus zwei Wohnhälften mit jeweils drei Geschossen (Unter-, Erd- und Dachgeschoss).

Jede Hälfte hat ungefähr 196 m² Wohnfläche, insgesamt also ca. 392 m². Der Gebäudestandard ist durchschnittlich, mit einer leicht renovierungsbedürftigen Substanz. Das Dach ist ein geneigtes Satteldach mit Betondachsteinen, versehen mit einem Kniestock. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, teils auch in Form von Holzfenstern im Spitzboden. Innen sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, und es gibt Mängel wie fehlende Innentüren, beschädigte Unterspannungen am Dach und eine nicht brandschutztechnisch korrekt ausgeführte Wohnungstrennwand im Dachgeschoss.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Doppelhaushälfte Nr. 7 leerstehend, während Nr. 7a eigengenutzt wurde.
地点
#凯泽斯劳滕县 #莱茵黑森-普法尔茨州
Das Objekt liegt in Oberstaufenbach in einem Neubaugebiet am südwestlichen Ortsrand. Der Ort hat ca. 282 Einwohner.

Es gibt keine Beeinträchtigungen durch Bahnverkehr, jedoch temporäre Beeinträchtigungen durch Fluglärm. Schulen und Versorger befinden sich in den naheliegenden Orten Neunkirchen am Potzberg und Altenglan. Das Gebiet ist als gute Wohnlage zu beurteilen. Oberstaufenbach gehört zur Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan im Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz.

### Grundstück

Das Grundstück hat eine Größe von 633 m² und befindet sich in einem hangigen Gelände mit einer Höhendifferenz von ca. 3,50 m. Die Form ist leicht unregelmäßig, jedoch nahezu rechteckig.
其他
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zwei-einfamilienhaeuser-als-doppelhaus.1040316

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 20/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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