Eigentumswohnung mit Garage - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1267049
#公寓 #取消抵押品赎回权 #沃尔特湖畔克拉根福 #德国克恩顿州 #奥地利
联系信息:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 08.09.2025 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, VHS E 17 im EG
Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, VHS E 17 im EG
扁平 沃尔特湖畔克拉根福 奥地利
扁平
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 185 000 (≈ US$ 211 000)
AT-9020 沃尔特湖畔克拉根福, 圣马丁, Villacher Straße 189H
德国克恩顿州, 奥地利
财务
拍卖日期 08.09.2025
211 000)
评估价值、市场价值 € 185 000 (≈
地区
生活空间807,29 平方英尺
说明
Die Wohnanlage wurde 1976 baubehördlich genehmigt. Sie besteht aus zwei Gebäuden. Das Haus „A“ ist direkt an der Villacher Straße mit 3 Geschäftslokalen und 9 Wohnungen auf vier Geschoßen. Im Keller befinden sich 4 Garagen.
Die zu bewertende Wohnung liegt in Haus „B“, welches sich südlich des Hauses „A“ mit 8 Wohnungen über 2 Geschoße befindet, wobei sich im Kellergeschoss 5 Garagen, ein Raum für Fahrräder, Waschküche, Trockenraum und ein Bereich für Kellerabteile befinden.
Die Benützungsbewilligung wurde 1977 vom Magistrat Klagenfurt ausgestellt. Es sind vollunterkellerte Massivbauten mit Walmdach.
Beheizt wird das Haus „B“ mit einer Ölzentralheizung (siehe Baubeschreibung im Anhang)
Vor dem Eingang ist ein Natursteinboden. Die Treppen sind aus Naturstein, das Treppengeländer aus Metallstäben, in den Gängen ist Laminatboden und die Wände sind mit Anstrich.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Der Grundriss entspricht nicht der tatsächlichen Raumaufteilung.
Im Norden der Wohnung befindet sich ein WC, im Osten ein großes Bad, das Schlafzimmer und die Küche sind nach Westen ausgerichtet und das Wohnzimmer nach Süden und Westen.
Die Bauänderungen wurden dem Magistrat Klagenfurt gemeldet, es findet sich jedoch kein aktueller Grundriss weder am Magistrat noch bei der Hausverwaltung Ogris.
Auch das Nutzwertgutachten ist auf Basis des alten Grundrisses.
Ausstattung allgemein, sofern nicht anders beschrieben: Holzfenster mit zwei Scheiben-Isolierverglasung, Jalousien, Holzinnentüren, Radiatoren, Wände mit Anstrich. Es gibt eine Gegensprechanlage.
Die Wohnungseingangstüre ist eine Vollholztüre.
Vorraum: Boden verfliest, kein Fenster
Wohnzimmer: Laminatboden in Holzoptik
Küche: Boden verfliest
Schlafzimmer: Laminatboden in Holzoptik
Bad: Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss, kein Fenster,
Boden und Wände bis zur Decke verfliest, darüber mit Anstrich
WC: WC, Boden verfliest, Wände mit Anstrich, kein Fenster
Loggia: Boden verfliest, Metallgeländer mit Holzverkleidung außen
Garage G 6
Sie befindet sich im Kellergeschoß und ist im Norden des Gebäudes gelegen. Sie ist die 2.Garage von links, hat ein mechanisches Metalltor und ist mit Baustahlgittern von den Nachbargaragen getrennt.
Vadium: 18.750,00 EUR
Geringstes Gebot: 93.750,00 EUR
地点
#克拉根福
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