Frühstücksei aus dem eigenen Garten? Dieses Haus macht’s möglich
ID: 496016#4152/1268854
#المجمعاتالسكنية #Erfurt #Thüringen #ألمانيا
معلومات الاتصال:
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Reppert Immobilien
Leipziger Straße
99085 Erfurt
Tel.: +49 (0) 162 900 57 03
Mobil: +49 (0) 162 900 57 03
Reppert Immobilien
Leipziger Straße
99085 Erfurt
Tel.: +49 (0) 162 900 57 03
Mobil: +49 (0) 162 900 57 03
مبنى سكني Erfurt ألمانيا | Image
مبنى سكني
€ 295 000 (≈ US$ 336 000)
DE-99095 Erfurt, Mittelhausen
Thüringen, ألمانيا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
€ 295 000 (≈
4,76 النسبة المئوية من سعر الشراء بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
inkl. ges. MwSt./Käuferprovision inklusive der gesetzlichen
inkl. ges. MwSt./Käuferprovision inklusive der gesetzlichen
متوفرة بالترتيب
1949
الغرفة
الغرفة8
الأسطح
مساحة المعيشة2 583,34 قدم مربع
الممتلكات0,23 فدان
وصف
Sie suchen ein Zuhause, in dem mehrere Generationen nicht nur unterkommen, sondern sich auch wohlfühlen können? Dann ist dieses großzügige Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Bis zu vier Wohneinheiten sind hier möglich – ideal für Großfamilien, Eltern mit Kindern und Großeltern, junge Familien mit viel Platzbedarf oder alle, die gern zusammen leben, aber nicht unbedingt Tür an Tür.Die Aufteilung erlaubt individuelle Nutzungskonzepte – ob gemeinsames Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten, ein separater Bereich für die Großeltern oder ein eigenes Reich für die Großen, die noch nicht ganz ausziehen wollen. Hier wächst die Familie – und zwar nicht an ihre Grenzen.
Das große Grundstück mit ca. 912 m² rundet das Ganze ab: Ob Gemüsebeet, Spielturm, Liegestuhl oder Hühnergehege – hier ist Platz für alle. Der eigene Wasserbrunnen hilft dabei, den Garten bei Laune zu halten.
Ein Hinweis mit Augenmaß: Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, doch Sanitäranlagen und Heizung wünschen sich frischen Wind. Wer Lust hat, mit überschaubarem Aufwand ein echtes Familienprojekt zu gestalten, findet hier die perfekte Grundlage – vielseitig und bereit für die nächste Generation.
Und weil Platz nicht alles ist, kommt auch die Umgebung wie gerufen: Kita, Grundschule, weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten – alles da, was den Alltag leichter macht. Das Beste daran? Bus und Zug sind bequem zu Fuß erreichbar – der Schulweg wird zur Mini-Morgenrunde. Und wer mal schnell in die Stadt will: auch das ist ohne Auto machbar.
Fazit: Dieses Haus bietet nicht nur Quadratmeter, sondern Lebensqualität – für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, ohne auf Freiraum zu verzichten. Für Macher, die anpacken und gestalten wollen. Und für alle, die sich vorstellen können, dass ein Zuhause mehr ist als vier Wände – nämlich ein Ort, an dem Generationen zusammenwachsen.
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الموقع
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Erfurter Ortsteil Stotternheim, etwa 10 Kilometer nördlich der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern in einem ruhigen, nachbarschaftlich geprägten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Der Bahnhof Stotternheim liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Erfurter Stadtzentrum – mit dem Zug in unter zehn Minuten. Die naturnahe Lage mit mehreren Badeseen, wie dem Stotternheimer See, bietet einen hohen Freizeitwert und macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die gerne im Grünen leben. Die Autobahn A 71 ist in wenigen Minuten erreichbar.
المعدات
GartenNebengebäude
Hauswasserbrunnen
Terrasse
zweifachverglaste Kunststofffenster
teilweise manuelle Rollläden
PVC, Laminat, Fliesen und Teppich
Gasheizung 1993
vollunterkellert
Dacherneuerung 2005
شهادة الطاقة
تاريخ الإصدار: 2025-06-26
صالحة حتى: 25.06.2035
Typ: „wohn”
الطاقة الأولية: الغاز
متطلبات الطاقة: 1 414,50 kwh/(m²*a)
الفئة: E
صالحة حتى: 25.06.2035
Typ: „wohn”
الطاقة الأولية: الغاز
متطلبات الطاقة: 1 414,50 kwh/(m²*a)
الفئة: E
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