ATTRAKTIVE ANLEGERWOHNUNG INKL. BALKON MIT BEFRISTETEM MIETVERTRAG
ID: 2048721/1273026
#مسطحة #Wien #Währing #النمسا
مسطحة Wien النمسا
مسطحة
€ 299 000 (≈ US$ 341 000)
AT-1180 Wien, Währing
Wien, النمسا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
€ 299 000 (≈
3,6 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
متوفرة بالترتيب
2019
الغرفة
الغرفة1
الأسطح
مساحة المعيشة495,14 قدم مربع
منطقة قابلة للاستخدام635 قدم مربع
الإضافات
شرفة
المعدات
في الطابق:1
وصف
Zum Verkauf steht eine hochwertige, barrierefreie Neubauwohnung in ruhiger Lage des 18. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 2019 und ist befristet vermietet ? ideal für Anleger. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ? 1.250, was eine attraktive Rendite bietet.Die Wohnung verfügt über ca. 46?m² Wohnfläche, einen Balkon, ein separates WC, ein modernes Bad mit Dusche sowie eine hochwertige Ausstattung inkl. Fußbodenheizung (Fernwärme), Smart-Home-System, Massivholzparkett und top eingerichteter Küche. Ein Kellerabteil, Fahrradraum und Lift sind vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz ist optional verfügbar.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau aus 2019 ? top Zustand
- barrierefrei mit Lift
- effiziente Fußbodenheizung mit Fernwärme
- moderne Ausstattung inkl. Smart-Home Features
- Massivholzparkett und Fliesen in Nassräumen
- Balkon vorhanden
- Tiefgaragenplatz möglich
- Rollstuhlgerecht
- separates WC & Bad mit Dusche
- HWB Klasse B ? energieeffizient
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
الموقع
#Währing
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in sehr guter Lage des 18. Bezirks. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und guter Infrastruktur.
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