Business premises, commercial space Foreclosures

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Im Erdgeschoss des südöstlich des Zentrums der Marktgemeinde Lustenau gelegenen gemischt genutzten achtgeschossigen Gebäudes Kaiser-Franz-Josef-Straße 48 gelegene Geschäftsräumlichkeit mit einer Nutzfläche von ca 129,29 m² und dem Kellerabteil E 1 im Kellergeschoss mit ca 14,04 m² Nutzfläche sowie der von außen zugänglichen Garage Nr 3**** im an der Ostseite des Gebäudes gelegenen Garagengebäude. Vadium: 60.900,00 EUR Geringstes Gebot: 304.500,00 EURGeschäftsräumlichkeit GR 1 - Zwangsversteigerung6890 Lustenau, Austria 1391.67 sqftSales area
US$ 705 344

Im Erdgeschoss des südöstlich des Zentrums der Marktgemeinde Lustenau gelegenen gemischt genutzten achtgeschossigen Gebäudes Kaiser-Franz-Josef- Straße 48 gelegene Geschäftsräumlichkeit mit einer Nutzfläche von ca 67,91 m² und dem Kellerabteil E2 im Kellergeschoss mit ca 12,50 m² Nutzfläche Vadium: 60.900,00 EUR Geringstes Gebot: 304.500,00 EURGeschäftsräumlichkeit GR 2 - Zwangsversteigerung6890 Lustenau, Austria 730.98 sqftSales area
US$ 705 344

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß der Baurechtsliegenschaft. Das Baurecht ist bis 30.09.2099 vereinbart. Erschlossen wird das Objekt straßenseitig direkt von der Simmeringer Hauptstraße. Ein weiterer Zugang ist von der Braunhubergasse gegeben. Der in der Braunhubergasse vorgelagerte Schanigarten ist nicht vom Wohnungseigentum ...Geschäftslokal 1 - Zwangsversteigerung1110 Wien, Austria 8105.22 sqftSales area
0.63 acreProperty
US$ 3 876 495

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß der Baurechtsliegenschaft. Das Baurecht ist bis 30.09.2099 vereinbart. Erschlossen wird das Objekt straßenseitig direkt von der Simmeringer Hauptstraße. Ein weiterer Zugang ist über die Braunhubergasse gegeben. Das Lokal ist unbefristet, zu einem monatlichen Nettomietzins von € 10.479,38 ...Geschäftslokal 2 - Zwangsversteigerung1110 Wien, Austria 2766.32 sqftSales area
0.63 acreProperty
US$ 3 876 495

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß der Baurechtsliegenschaft. Das Baurecht ist bis 30.09.2099 vereinbart. Erschlossen wird das Objekt straßenseitig direkt von der Simmeringer Hauptstraße. Das Lokal ist unbefristet, zu einem monatlichen Nettomietzins von € 3.000,00 vermietet. Es wurde keine Indexanpassung vorgenommen; siehe ...Geschäftslokal 3 - Zwangsversteigerung1110 Wien, Austria 1937.5 sqftSales area
0.63 acreProperty
US$ 3 876 495

Das Gebäude wurde vor dem Jahr 1900 errichtet, ein Dachgeschossausbau erfolgte aufgrund der Baubewilligung aus 2010 (Fertigstellungsanzeige aus dem Jahr 2019). Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Im Kellergeschoss befinden sich Keller- und Lagerräume der Geschäftslokale, im Erdgeschoss befinden sich zwei ...Geschäftslokal 1-7+8 - Zwangsversteigerung1150 Wien, Austria 5143.1 sqftSales area
5963.21 sqftProperty
US$ 1 040 064

Geschäftslokal (Friseur) mit Zugang aus der Straße und Verbindung zum Stiegenhaus. Lage im Erdgeschoß, Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Gas-Therme, Klimatisierung, Entlüftung über Hof (nicht genehmigt). Feuchtigkeitsschäden aus linkem Innenhof, tw. aufsteigende Wandfeuchtigkeit aus bodennhem Bereich und Wassereintritte aus Portal. Ansonsten pfleglich behandelt. Aktuell ist ein Verfahren ...Geschäftslokal Top 1-5 - Zwangsversteigerung1180 Wien, Austria 1212.45 sqftSales area
US$ 544 354

Geschäftslokal (Bank) mit Zugang aus der Straße und Verbindung zum Stiegenhaus. Lage im Erdgeschoß, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimatisierung, Videoüberwachung und Alarmsysteme nach Anforderungen der Bank. Raumluftfeuchtigkeit im hinteren Bereich des Lokales vorhanden. Der Ausgang zur "Terrasse" besteht in Natur nicht (Unstimmigkeit mit Nutzwertgutachten). Aktuell ist ein ...Geschäftslokal Top 6-8 - Zwangsversteigerung1180 Wien, Austria 3289.02 sqftSales area
US$ 1 308 766

Die beiden Objekte Top 4 und Lokal 5 sind im Erdgeschoss des Gebäudes situiert und wurden in natura baulich miteinander verbunden; die diesbezügliche nachträgliche Baubewilligung wurde am 25. März 1994 erteilt. Der Zugang erfolgt einerseits über zwei straßenseitige Zugänge von der Schröttergasse, andererseits über zwei weitere Zugänge vom allgemeinen Gang. Im Bereich der Muhrengasse ist ...Lokal 5 und Wohnzw. gen. E4 - Zwangsversteigerung1100 Wien, Austria 4660.77 sqftProperty
US$ 238 589

Geschäftslokal mit Lager-, Werkstatt-, und Sanitärflächen im Erdgeschoß. Im Grundbuch 3 getrennte Wohnungseigentumseinheiten, in Natur mit Durchbrüchen räumlich verbunden und als wirtschaftliche Einheit gemeinsam vermietet. Heizung und Klimatisierung über Einzelsplitgeräte, welche auf dem straßenseitigen Vordach montiert sind. Derzeitige Ausstattung durch Investitionen des Mieters. Top ...Geschäftslokal - Zwangsversteigerung1180 Wien, Austria 4234.74 sqftSales area
US$ 721 559

Das Gesamtobjekt wurde ca. von 1996 -1998 errichtet und besteht aus 2 Baukörpern ( Süd und Nord )Die gegenständliche Wohnungseigentumseinheit TOP GL 10 A liegt im Bauteil NORD und beseht aus Erdgeschoß und 1. Stock. Im Obeergeschoß befinden sich Wohnungen und im Anschluß an die Geschäftslokaqle im Erdgeschoß befindet sich eine Garage. Im Etrdgeschoß wird ein Gastgewerbe betrieben ( siehe ...Geschäftslokal TOP 10 A - Zwangsversteigerung1110 Wien, Austria 1410.07 sqftSales area
1.15 acreProperty
US$ 205 001

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