MODERNES FACHWERKJUWEL AUF DER HAFENINSEL
ID: 291462/1295425
#Residential #CommercialBuildings #ForSale #Hitzacker #Niedersachsen #Lüneburg #KreisLüchowDannenberg #Germany
Living & Firm, business-house Hitzacker for sale Germany
Living & Firm, business-house for sale
€ 420 000 (≈ US$ 491 000)
DE-29456 Hitzacker
Niedersachsen, Germany
Finances
€ 420 000 (≈
5,95 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
Rooms
Room6
Areas
Living space1.959,03 sqft
Property0,03 acre
Usable area172 sqft
Description
Ein Haus mit Geschichte und Zukunft: Dieses Fachwerkjuwel aus dem Jahre 1766 wurde liebevoll und aufwendig saniert und verbindet heute historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine genehmigte Gewerbefläche, die sich perfekt für ein kleines Geschäft oder ein repräsentatives Büro eignet. Darüber entfaltet sich ein heller, offener Wohnbereich, der mit viel Raumgefühl und einer modernen Ausstattung überzeugt. Die 2019 installierte Pelletheizung sorgt dabei für effiziente und nachhaltige Wärme. Ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Geschichte harmonisch vereint.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- aufwendig saniertes Fachwerkhaus mit historischem Flair
- Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich
- nachhaltige Heiztechnik für modernen Komfort
- begehrte Lage mitten auf der Hafeninsel
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Position
#KreisLüchow-Dannenberg #Lüneburg
verkehrsberuhigte Altstadtlage nah der Elbe
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